Incorporação e Constituição de condomínio Parauapebas

Despachante imobiliário Curitiba ou assessor imobiliário é uma atribuição que pode gerar dúvidas, mas que é muito importante na hora de levantar a documentação de um imóvel. Aqui na Matos consultoria imobiliária nossos profissionais são treinados para buscar quaisquer soluções que você precise para seu imóvel como: Consultoria de processos de compra e venda de imóveis, despacho de documentação, criação de contratos, regularização de imóveis e muito mais.

É o documento Público lavrado em Cartório/Tabelionato de Notas competente, pela qual se dá a transferência do domínio útil de um ou mais imóveis adquirido por determinada pessoa ou empresa, na escritura são descritas todas as características e confrontações do imóvel objeto da operação, seja um ou mais, bem como, forma de pagamento, etc., porém é importante que logo após a lavratura da respectiva escritura de Compra e Venda, a mesma seja levada ao competente registro imobiliário para que seja devidamente registrada, a fim de se configurar a propriedade plena em favor do adquirente.

As Certidões são os documentos no qual o Oficial do Cartório competente certifica que determinado registro encontra-se devidamente lavrado nos livros sob sua responsabilidade. Nesta certidão constam as principais informações sobre o ato lavrado (registro de nascimentos, casamentos ou óbitos), atos notariais (escrituras), atos registrais  (registro na matrícula, averbações, apontamentos processuais), entre outros, normalmente quando do encaminhamento de determinado processo ou serviço, são necessárias buscas e retiradas de certidões concernentes aquele ato, a Matos Consultoria dispõe de um serviço especializado neste segmento que vai desde a busca até a entrega de qualquer certidão no âmbito nacional.

A Incorporação de Condomínio é feita, em geral, antes da conclusão da obra, ou até mesmo antes do seu início, quando o proprietário pretende vender as unidades ainda na planta, já a Constituição de Condomínio é feita após a conclusão da obra, mediante registro e averbação junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente. Nossa consultoria e acompanhamento neste caso, inicia-se a partir do projeto está aprovado perante o Município, ou seja, nosso trabalho consiste na lavratura do Memorial de Incorporação e Constituição de Condomínio, juntada de documentos necessários, inclusive Habite-se/CVCO se for o caso e encaminhamento ao Registro de Imóveis competente.

Neste caso, o profissional despachante documental lida com questões burocráticas entre o Estado e o Empresário. O despachante é responsável por realizar alterações e dar baixas em registros e cadastros das empresas junto a órgãos competentes como juntas comerciais, cartórios, prefeituras, órgãos estaduais e federais relacionados ao CNPJ da empresa. 

O Despachante Documental Imobiliário é o responsável por realizar todas as atividades documentais que envolvem um imóvel como tramitação de documentos, contratos de compra e venda, certidões de compra, tramitação de documentos junto a órgãos competentes, tais como bancos, prefeituras, cartórios, entre outros.  

Aqui o profissional irá atuar diretamente com o INSS, auxiliando os segurados a organizar suas documentações a fim de evitar problemas de bloqueio com a instituição, também ajuda o segurado a agilizar as documentações corretas para que consiga garantir sua seguridade de aposentadoria, invalidez, licença médica, entre outras questões. 

Este profissional irá trabalhar com o objetivo de garantir o direito autoral a uma obra, aqui o Despachante Documental irá organizar e reunir os documentos necessários exigidos pelo Escritório de Direitos Autorais (EDA),  Unidade da Biblioteca Nacional responsável pela execução e apuração de registros e preservação da Obra Intelectual.  

Aqui o Despachante Documental Agropecuário irá trabalhar na confecção, recolhimento e entrega de documentação e licenciamento junto aos órgãos do Ministério da Saúde e Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA); Ministério da Agricultura Pecuária e Abastecimento (MAPA); Sistema Integrado de Produtos e Estabelecimentos Agropecuários (SIPEAGRO), em todo território nacional, além de ajudar as empresas que precisam de licenciamento e certificação.

Nesta área as atividades do despachante são a preparação, organização e apresentação de toda a documentação burocrática para órgãos competentes para o licenciamento de importação ou exportação da designada empresa, atuando em frente às organizações de comércio internacional.  

O Profissional Despachante deve possuir Credenciamento na Secretaria de Segurança Pública de seu Estado e no Conselho Regional de Despachantes Documentalistas CRDD, e são responsáveis pela organização, intermediação entre os Órgãos Fiscalizadores e as empresas que trabalham com produtos controlados. 

Este profissional é o responsável pelo protocolo de processos junto a POLÍCIA FEDERAL e ao EXÉRCITO BRASILEIRO, referente a regulamentação, autorização de compra, renovação de licenças, transferência de registros de arma de fogo; Concessão de CR para Atiradores, Caçadores e Colecionadores, assim como todas as documentações e processos relacionados a licenciamento do uso de armas.

De acordo com o Conselho Nacional de Justiça (CNJ) por meio da Convenção da Apostila de Haia, o Acordo de Apostila firmado pelo Brasil em 2015 permite que os signatários, ou seja, os países que podem assinar, legalizem projetos de lei. Tal comportamento, para que documentos brasileiros sejam reconhecidos no exterior, e documentos estrangeiros sejam reconhecidos no Brasil. 

Atos públicos são: documentos de autoridades ou funcionários em qualquer jurisdição do país, incluindo documentos do escritório do promotor, escrivães ou oficiais de justiça; documentos administrativos; atos com firma reconhecida; declarações oficiais inseridas em atos privados, como menções de registro, visto e reconhecimento de assinatura em uma data específica.