Serviços
Averbação de Construção
Consiste no ato ou efeito de averbar, anotar, fazer constar à margem de um título ou registro, as alterações e complementações que se façam necessárias aquele documento. No quesito imobiliário, a averbação é de competência do Oficial de Registro de Imóveis de cada Circunscrição Imobiliária, o qual tem a legitimidade de averbar sentenças judiciais, contratos públicos e particulares, demais informações necessárias à complementação do título arquivado no Cartório a seu cargo, a fim de que todas as informações concernentes aos imóveis, seus proprietários e demais características legais, estejam à disposição das partes interessadas e da justiça.
Busca de Certidões
É o ato de localizar e obter documentos oficiais, tais como, Matrículas de Registros de Imóveis, Certidões de antecedentes criminais, débitos tributários e outros registros e certidões necessárias para diversas finalidades jurídicas e comerciais, emitidos por órgãos públicos em geral.
Cancelamento de Hipoteca
É o processo administrativo pelo qual se oficializa a quitação de uma hipoteca, removendo do título de propriedade do imóvel o registro daquela dívida, cujo procedimento faz-se junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, a fim de garantir ao proprietário a posse plena do imóvel.
Cancelamento de Penhora
O Cancelamento da Penhora consiste na retirada de uma restrição judicial sobre um determinado bem, móvel ou imóvel, cujo gravame bloqueia o bem, para garantir o cumprimento de uma dívida. Esse ato é feito após a quitação do débito, permitindo que o proprietário recupere o controle total sobre o bem.
Cancelamento de Usufruto
O processo consiste em extinguir o direito de Usufruto sobre um determinado bem, de modo geral, recai sobre bens imóveis, uma vez cancelado aquele gravame, restabelece-se em favor do nu-proprietário, a propriedade plena sobre o referido bem, frequentemente utilizado em doações.
CND/INSS
A Certidão Negativa de Débitos (CND) do INSS é um documento que comprova a inexistência de débitos previdenciários junto ao Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), sendo essencial para empresas que desejam participar de licitações, obter financiamentos, ou realizar outros negócios que se faça necessária a regularidade fiscal junto àquele Instituto, cuja regularidade é obrigatória inclusive para averbar construções ou conclusões de obras, junto aos Ofícios de Registro de Imóveis competentes.
Constituição de Condomínio
O serviço de Constituição de Condomínio envolve a formalização legal e administrativa de um empreendimento imobiliário, onde são definidos os direitos e deveres dos condôminos, regulamentação interna, registro em cartório e a elaboração da convenção condominial e regimento interno, garantindo a organização e gestão eficiente do condomínio.
Consultoria Administrativa
A Consultoria Administrativa é um serviço especializado que oferece suporte estratégico e prático para melhorar a eficiência e eficácia das operações empresariais, auxiliando na implementação de melhores práticas, otimização de processos e tomada de decisões gerenciais.
CVCO
O serviço de CVCO, ou “Controle de Ventilação e Climatização do Ambiente”, refere-se à gestão e otimização dos sistemas de ventilação e climatização para garantir a eficiência energética, o conforto térmico e a qualidade do ar em ambientes fechados.
Despachante Documental
É o serviço responsável por intermediar e agilizar processos burocráticos, como registro de veículos, emissão de documentos oficiais e regularização de pendências administrativas, proporcionando conveniência e eficiência para os clientes.
E-certidões
Documento no qual o Oficial do Cartório competente certifica que determinado registro encontra-se devidamente lavrado nos livros sob sua responsabilidade.
Elaboração de Contrato
A elaboração de contrato é o processo de redigir e formalizar um acordo legal entre partes, estabelecendo claramente direitos, deveres e condições para garantir a segurança jurídica e o cumprimento das obrigações acordadas.
Incorporação de Condomínio
O serviço de incorporação de condomínio refere-se ao processo de desenvolvimento e construção de um novo empreendimento imobiliário, onde um incorporador é responsável por planejar, projetar e executar a construção do condomínio, incluindo a gestão do projeto, aquisição de terrenos e conformidade com as regulamentações legais.
ITCMD
O ITCMD, ou Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação, é um tributo estadual que incide sobre a transferência de bens e direitos por herança ou doação, sendo calculado com base no valor dos bens ou direitos transmitidos.
Leva e Traz
Leva e Traz de Documentação é um serviço especializado que oferece o transporte seguro e ágil de documentos importantes entre empresas, órgãos públicos ou residências. Ideal para quem busca otimizar tempo e garantir a integridade de papéis como contratos, certidões e outros materiais confidenciais, o serviço é realizado por profissionais treinados e pode incluir coleta, entrega e até acompanhamento de processos burocráticos.
Levantamento Topográfico
O serviço de levantamento topográfico consiste na coleta e análise detalhada das características físicas de um terreno, incluindo suas dimensões, elevações e contornos, com o objetivo de fornecer uma base precisa para projetos de construção, planejamento urbano e outras aplicações geoespaciais.
Regularização de Obras
Regulamentar uma obra trata-se de realizar um levantamento da documentação necessária, para que possa ser executada dentro dos padrões legais dos órgãos públicos, evitando assim, transtornos referentes à ilegalidade.
Na Matos Consultoria, realizamos a junção dos documentos necessários à sua efetiva regulamentação, bem como, o acompanhamento do processo e assessorias necessárias.
Renegociação de Dívidas Públicas
Renegociação de Dívidas Públicas é o processo de revisar e ajustar as condições de pagamento de dívidas de entidades governamentais para melhorar sua capacidade de cumprimento financeiro, frequentemente envolvendo a reestruturação de prazos, taxas de juros e termos de pagamento.
Retificação de Área
Consiste em proceder ao levantamento topográfico e planimétrico de um terreno urbano ou rural, a fim de corrigir eventuais falhas ou ausências de medidas perimetrais, confrontações e demais características necessárias ao registro imobiliário. Dispomos de serviço especializado para este fim, inclusive encaminhamos o processo para o devido parecer da Prefeitura Municipal local bem como ao Registro de Imóveis competente.
